Busca inmuebles de NidoRaíz en Colombia, consulta fichas y solicita visitas con autorización.
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Registra una solicitud de visita a un inmueble y comparte los datos de contacto de la persona con la inmobiliaria dueña, que la llamará para coordinar. SÓLO se puede llamar cuando la persona ha dado su nombre y su teléfono y ha dicho explícitamente que quiere que la contacten. No inventes ni supongas datos de contacto.
El "codigo" del inmueble que se quiere visitar
Nombre de la persona interesada
Teléfono de contacto, tal como lo dio la persona
true sólo si la persona dijo explícitamente que autoriza que la inmobiliaria la contacte con estos datos
Correo, si lo dio
Cuándo le queda bien. Texto libre: "el sábado por la mañana"
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claude mcp add --transport http inmuebles https://mcp.nidoraiz.co/
Registra una solicitud de visita a un inmueble y comparte los datos de contacto de la persona con la inmobiliaria dueña, que la llamará para coordinar. SÓLO se puede llamar cuando la persona ha dado su nombre y su teléfono y ha dicho explícitamente que quiere que la contacten. No inventes ni supongas datos de contacto.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| codigo* | string | El "codigo" del inmueble que se quiere visitar |
| correo | string | Correo, si lo dio |
| nombre* | string | Nombre de la persona interesada |
| telefono* | string | Teléfono de contacto, tal como lo dio la persona |
| consentimiento* | boolean | true sólo si la persona dijo explícitamente que autoriza que la inmobiliaria la contacte con estos datos |
| fechaPreferida | string | Cuándo le queda bien. Texto libre: "el sábado por la mañana" |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"required": [
"codigo",
"nombre",
"telefono",
"consentimiento"
],
"properties": {
"codigo": {
"type": "string",
"description": "El \"codigo\" del inmueble que se quiere visitar"
},
"correo": {
"type": "string",
"description": "Correo, si lo dio"
},
"nombre": {
"type": "string",
"minLength": 2,
"description": "Nombre de la persona interesada"
},
"telefono": {
"type": "string",
"minLength": 7,
"description": "Teléfono de contacto, tal como lo dio la persona"
},
"consentimiento": {
"type": "boolean",
"description": "true sólo si la persona dijo explícitamente que autoriza que la inmobiliaria la contacte con estos datos"
},
"fechaPreferida": {
"type": "string",
"description": "Cuándo le queda bien. Texto libre: \"el sábado por la mañana\""
}
}
}Busca vivienda en venta o arriendo publicada por inmobiliarias colombianas: apartamentos, casas, fincas, lotes y locales. Los límites de precio son en COP y excluyen otras monedas o moneda desconocida, sin convertir divisas. Con negocio rent limita el canon mensual; sin negocio compara el campo de precio y no restringe la operación. Devuelve el total real de coincidencias y la URL de cada ficha.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| q | string | Texto libre cuando no se sabe si es ciudad, barrio o dirección |
| tipo | string | Tipo de inmueble. lot es lote urbano, land es terreno rural, local es local comercial |
| banos | number | Número mínimo de baños que debe tener el inmueble |
| barrio | string | Barrio o sector |
| cursor | string | Para la página siguiente: el "cursorSiguiente" de la respuesta anterior, sin cambiar los demás filtros |
| limite | number | Resultados por página. Por defecto 8, máximo 20 |
| alcobas | number | Alcobas mínimas |
| areaMin | number | Área construida mínima en m² |
Calcula la cuota mensual, el monto financiable y la cuota inicial de un crédito hipotecario en Colombia, por amortización francesa y con tasa efectiva anual. Es una estimación ilustrativa, no una oferta de crédito.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| anios | number | Plazo del crédito en años. Por defecto 15, que es lo habitual en Colombia |
| precio* | number | Precio del inmueble en pesos colombianos |
| tasaEaPct | number | Tasa efectiva anual en porcentaje. Por defecto 13 |
| cuotaInicialPct | number | Porcentaje de cuota inicial. Por defecto 30 |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"required": [
"precio"
],
"properties": {
"anios": {
"type": "number",
"maximum": 30,
"minimum": 1,
"description": "Plazo del crédito en años. Por defecto 15, que es lo habitual en Colombia"
},
"precio": {
"type": "number",
"description": "Precio del inmueble en pesos colombianos",
"exclusiveMinimum": 0
},
"tasaEaPct": {
"type": "number",
"maximum": 60,
"minimum": 0,
"description": "Tasa efectiva anual en porcentaje. Por defecto 13"
},
"cuotaInicialPct": {
"type": "number",
"maximum": 90,
"minimum": 0,
"description": "Porcentaje de cuota inicial. Por defecto 30"
}
}
}Estima rentabilidad bruta, cap rate, flujo de caja apalancado y valorización de un inmueble en Colombia. Si no se indica el canon, lo estima con el rendimiento típico de la zona y lo dice. Es una estimación ilustrativa.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| anios | number | Horizonte de la inversión en años |
| precio* | number | Precio del inmueble en pesos colombianos |
| canonMensual | number | Canon de arriendo mensual en pesos, si se conoce |
| cuotaInicialPct | number | Porcentaje de cuota inicial para el escenario apalancado |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"required": [
"precio"
],
"properties": {
"anios": {
"type": "number",
"maximum": 30,
"minimum": 1,
"description": "Horizonte de la inversión en años"
},
"precio": {
"type": "number",
"description": "Precio del inmueble en pesos colombianos",
"exclusiveMinimum": 0
},
"canonMensual": {
"type": "number",
"description": "Canon de arriendo mensual en pesos, si se conoce",
"exclusiveMinimum": 0
},
"cuotaInicialPct": {
"type": "number",
"maximum": 100,
"minimum": 0,
"description": "Porcentaje de cuota inicial para el escenario apalancado"
}
}
}Lista proyectos de obra nueva publicados en el marketplace, con sus tipologías y precios desde. Para vivienda sobre planos o en construcción, no usada.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| limite | number | Cuántos proyectos devolver. Por defecto 10, máximo 20 |
| alcobas | number | Alcobas mínimas de la tipología |
| municipio | string | Municipio o ciudad |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"properties": {
"limite": {
"type": "number",
"maximum": 20,
"minimum": 1,
"description": "Cuántos proyectos devolver. Por defecto 10, máximo 20"
},
"alcobas": {
"type": "number",
"description": "Alcobas mínimas de la tipología"
},
"municipio": {
"type": "string",
"description": "Municipio o ciudad"
}
}
}Devuelve la ficha completa de un inmueble: descripción, administración, áreas, año, parqueaderos, y los enlaces a la ficha web y al recorrido virtual si lo tiene. Usa el "codigo" que devuelve buscar_inmuebles.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| codigo* | string | El "codigo" de un resultado de buscar_inmuebles, o el código del inmueble que la persona leyó en un aviso o en la ficha (dos letras y cinco caracteres, como GP00017) |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"required": [
"codigo"
],
"properties": {
"codigo": {
"type": "string",
"description": "El \"codigo\" de un resultado de buscar_inmuebles, o el código del inmueble que la persona leyó en un aviso o en la ficha (dos letras y cinco caracteres, como GP00017)"
}
}
}We read every tool's name, description and inputs the way the model will, looking for instructions hidden from you. A clean result means no warning signs, not a guarantee. Scanned Nov 11, 2026.
| estrato | number | Estrato socioeconómico colombiano, de 1 a 6. Indica el nivel del sector y determina el costo de los servicios públicos |
| negocio | string | sale = venta, rent = arriendo; cada opción incluye los inmuebles ofrecidos en ambas modalidades (sale_rent) |
| municipio | string | Municipio o ciudad. Ej: "Medellín", "Envigado", "Bogotá", "Sabaneta" |
| precioMax | number | Límite positivo en COP. Con negocio rent es el canon mensual; con sale o sin negocio es el campo de precio. 400 millones se escribe 400000000 |
| precioMin | number | Límite positivo en COP. Con negocio rent es el canon mensual; con sale o sin negocio es el campo de precio. 400 millones se escribe 400000000 |
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"properties": {
"q": {
"type": "string",
"description": "Texto libre cuando no se sabe si es ciudad, barrio o dirección"
},
"tipo": {
"enum": [
"apartment",
"apartment_studio",
"house",
"farm",
"lot",
"land",
"warehouse",
"local",
"office"
],
"type": "string",
"description": "Tipo de inmueble. lot es lote urbano, land es terreno rural, local es local comercial"
},
"banos": {
"type": "number",
"description": "Número mínimo de baños que debe tener el inmueble"
},
"barrio": {
"type": "string",
"description": "Barrio o sector"
},
"cursor": {
"type": "string",
"description": "Para la página siguiente: el \"cursorSiguiente\" de la respuesta anterior, sin cambiar los demás filtros"
},
"limite": {
"type": "number",
"maximum": 20,
"minimum": 1,
"description": "Resultados por página. Por defecto 8, máximo 20"
},
"alcobas": {
"type": "number",
"description": "Alcobas mínimas"
},
"areaMin": {
"type": "number",
"description": "Área construida mínima en m²"
},
"estrato": {
"type": "number",
"maximum": 6,
"minimum": 1,
"description": "Estrato socioeconómico colombiano, de 1 a 6. Indica el nivel del sector y determina el costo de los servicios públicos"
},
"negocio": {
"enum": [
"sale",
"rent"
],
"type": "string",
"description": "sale = venta, rent = arriendo; cada opción incluye los inmuebles ofrecidos en ambas modalidades (sale_rent)"
},
"municipio": {
"type": "string",
"description": "Municipio o ciudad. Ej: \"Medellín\", \"Envigado\", \"Bogotá\", \"Sabaneta\""
},
"precioMax": {
"type": "number",
"description": "Límite positivo en COP. Con negocio rent es el canon mensual; con sale o sin negocio es el campo de precio. 400 millones se escribe 400000000",
"exclusiveMinimum": 0
},
"precioMin": {
"type": "number",
"description": "Límite positivo en COP. Con negocio rent es el canon mensual; con sale o sin negocio es el campo de precio. 400 millones se escribe 400000000",
"exclusiveMinimum": 0
}
}
}