Input schema (JSON)
{
"type": "object",
"$schema": "http://json-schema.org/draft-07/schema#",
"properties": {
"rent": {
"type": "object",
"properties": {
"chargesMode": {
"enum": [
"provisions",
"on_receipts",
"none"
],
"type": "string",
"description": "Mode des charges : provisions (Provisions sur charges avec régularisation annuelle), on_receipts (Paiement périodique des charges récupérables sans provision, sur présentation des justificatifs (décret n° 87-713 du 26 août 1987)), none (Sans objet : aucune charge récupérable pour ce logement, selon déclaration du bailleur (ni taxe d'enlèvement des ordures ménagères ni équipement collectif))."
},
"chargesAmount": {
"type": "number",
"minimum": 0,
"description": "Montant mensuel des charges, en euros."
},
"monthlyRentExcludingCharges": {
"type": "number",
"description": "Loyer mensuel hors charges, en euros.",
"exclusiveMinimum": 0
}
},
"description": "Le loyer et les charges.",
"additionalProperties": false
},
"dates": {
"type": "object",
"properties": {
"startsOn": {
"type": "string",
"format": "date",
"pattern": "^(?:(?:\\d\\d[2468][048]|\\d\\d[13579][26]|\\d\\d0[48]|[02468][048]00|[13579][26]00)-02-29|\\d{4}-(?:(?:0[13578]|1[02])-(?:0[1-9]|[12]\\d|3[01])|(?:0[469]|11)-(?:0[1-9]|[12]\\d|30)|(?:02)-(?:0[1-9]|1\\d|2[0-8])))$",
"description": "Date de début du bail, au format AAAA-MM-JJ."
},
"plannedSignatureOn": {
"type": "string",
"format": "date",
"pattern": "^(?:(?:\\d\\d[2468][048]|\\d\\d[13579][26]|\\d\\d0[48]|[02468][048]00|[13579][26]00)-02-29|\\d{4}-(?:(?:0[13578]|1[02])-(?:0[1-9]|[12]\\d|3[01])|(?:0[469]|11)-(?:0[1-9]|[12]\\d|30)|(?:02)-(?:0[1-9]|1\\d|2[0-8])))$",
"description": "Date de signature prévue, au format AAAA-MM-JJ."
}
},
"description": "Les dates du bail.",
"additionalProperties": false
},
"annexes": {
"type": "array",
"items": {
"enum": [
"dpe",
"crep",
"gas_diagnostic",
"electrical_diagnostic",
"co_ownership_rules",
"risk_statement",
"noise"
],
"type": "string"
},
"maxItems": 7,
"description": "Les documents que la personne joindra au bail : dpe (DPE), noise (Diagnostic bruit), crep (Diagnostic plomb (CREP)), gas_diagnostic (Diagnostic gaz), risk_statement (État des risques), co_ownership_rules (Règlement de copropriété), electrical_diagnostic (Diagnostic électricité). Elle les dépose en PDF sur le site."
},
"property": {
"type": "object",
"properties": {
"address": {
"type": "string",
"maxLength": 200,
"minLength": 3,
"description": "Adresse complète du logement : numéro, rue, code postal et ville, par exemple « 14 rue Oberkampf 75011 Paris ». Miramo la place avec la Base Adresse Nationale ; une adresse qu'elle ne place pas sur un bâtiment est renvoyée avec le statut address_not_found."
},
"heating": {
"enum": [
"collective",
"individual"
],
"type": "string",
"description": "Chauffage : collective (Collectif), individual (Individuel)."
},
"dpeClass": {
"enum": [
"A",
"B",
"C",
"D",
"E",
"F",
"G"
],
"type": "string",
"description": "Classe énergie du DPE, de A à G."
},
"hotWater": {
"enum": [
"collective",
"individual"
],
"type": "string",
"description": "Eau chaude : collective (Collective), individual (Individuelle)."
},
"habitatType": {
"enum": [
"collective",
"individual"
],
"type": "string",
"description": "Type d'habitat : collective (Immeuble collectif), individual (Immeuble individuel)."
},
"itEquipment": {
"type": "array",
"items": {
"enum": [
"collective_antenna",
"fibre",
"box",
"phone_socket"
],
"type": "string"
},
"maxItems": 5,
"description": "Équipements d'accès à internet : box (Box internet), fibre (Fibre optique), phone_socket (Prise téléphonique), collective_antenna (Antenne collective)."
},
"livingAreaSqm": {
"type": "number",
"maximum": 1000,
"description": "Surface habitable du logement, en m².",
"exclusiveMinimum": 0
},
"mainRoomCount": {
"type": "integer",
"maximum": 20,
"minimum": 1,
"description": "Nombre de pièces principales : séjour et chambres, sans la cuisine ni la salle de bains."
},
"ownershipRegime": {
"enum": [
"co_ownership",
"sole_ownership"
],
"type": "string",
"description": "Régime de l'immeuble : co_ownership (Copropriété), sole_ownership (Monopropriété)."
},
"sharedAmenities": {
"type": "array",
"items": {
"enum": [
"lift",
"courtyard",
"bike_room",
"green_space",
"laundry_room"
],
"type": "string"
},
"maxItems": 5,
"description": "Équipements communs de l'immeuble : lift (Ascenseur), courtyard (Cour), laundry_room (Laverie), bike_room (Local à vélos), green_space (Espaces verts)."
},
"constructionPeriod": {
"enum": [
"before_1949",
"from_1949_to_1974",
"from_1975_to_1989",
"from_1989_to_2005",
"after_2005"
],
"type": "string",
"description": "Période de construction de l'immeuble, selon le modèle officiel de bail : before_1949 (Avant 1949), after_2005 (Depuis 2005), from_1949_to_1974 (1949-1974), from_1975_to_1989 (1975-1989), from_1989_to_2005 (1989-2005)."
},
"privateAccessories": {
"type": "array",
"items": {
"enum": [
"cellar",
"garden",
"balcony",
"parking",
"terrace"
],
"type": "string"
},
"maxItems": 5,
"description": "Ce qui est loué avec le logement : cellar (Cave), garden (Jardin), balcony (Balcon), parking (Parking), terrace (Terrasse)."
},
"gasInstallationOver15Years": {
"type": "boolean",
"description": "Installation intérieure de gaz de plus de 15 ans : elle rend le diagnostic gaz obligatoire. Laisse vide s'il n'y a pas de gaz ou si la personne ne sait pas."
},
"electricalInstallationOver15Years": {
"type": "boolean",
"description": "Installation intérieure d'électricité de plus de 15 ans : elle rend le diagnostic électricité obligatoire."
}
},
"description": "Le logement loué, en location vide (non meublé). Jamais rien sur les personnes.",
"additionalProperties": false
}
},
"additionalProperties": false
}