
French mortgage tools: HCSF capacity, dated rates, usury caps, ORIAS 26000195.
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Audit de préparation bancaire avant dépôt : score de dossier, blocages probables, pièces manquantes et questions à clarifier avec le client. N'envoie aucune donnée personnelle.
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Audit de préparation bancaire avant dépôt : score de dossier, blocages probables, pièces manquantes et questions à clarifier avec le client. N'envoie aucune donnée personnelle.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| projet | string | |
| situation | string | |
| apport_eur | number | |
| prix_bien_eur | number | |
| anciennete_mois | integer | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| credits_conso_en_cours | boolean | |
| incidents_compte_3_mois | boolean | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "audit_dossier_bancaireArguments",
"required": [
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"projet": {
"type": "string",
"title": "Projet",
"default": "residence_principale"
},
"situation": {
"type": "string",
"title": "Situation",
"default": "salarie"
},
"apport_eur": {
"type": "number",
"title": "Apport Eur",
"default": 0
},
"prix_bien_eur": {
"type": "number",
"title": "Prix Bien Eur",
"default": 0
},
"anciennete_mois": {
"type": "integer",
"title": "Anciennete Mois",
"default": 24
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"credits_conso_en_cours": {
"type": "boolean",
"title": "Credits Conso En Cours",
"default": false
},
"incidents_compte_3_mois": {
"type": "boolean",
"title": "Incidents Compte 3 Mois",
"default": false
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Calcule la capacité d'emprunt immobilier selon la règle HCSF des 35 % : mensualité maximale et capital empruntable avec le repère principal vérifié. revenus_mensuels_nets et charges_credits_mensuelles en euros, duree_annees 15/20/25.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| duree_annees | integer | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "capacite_emprunt_expressArguments",
"required": [
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"duree_annees": {
"type": "integer",
"title": "Duree Annees",
"default": 25
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Compare plusieurs durées de financement (15/20/25 ans par défaut) pour un même projet : mensualité, taux d'endettement, reste à vivre, coût d'intérêts approximatif et diagnostic. Très utile quand l'utilisateur demande quelle durée choisir.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| type_bien | string | |
| apport_eur* | number | |
| durees_annees | any | |
| prix_bien_eur* | number | |
| taux_assurance_pct | number | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "comparer_scenarios_financementArguments",
"required": [
"prix_bien_eur",
"apport_eur",
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"type_bien": {
"type": "string",
"title": "Type Bien",
"default": "ancien"
},
"apport_eur": {
"type": "number",
"title": "Apport Eur"
},
"durees_annees": {
"anyOf": [
{
"type": "array",
"items": {
"type": "integer"
}
},
{
"type": "null"
}
],
"title": "Durees Annees",
"default": null
},
"prix_bien_eur": {
"type": "number",
"title": "Prix Bien Eur"
},
"taux_assurance_pct": {
"type": "number",
"title": "Taux Assurance Pct",
"default": 0.3
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Demande de rappel par Lysiane Tendil, courtière en crédit immobilier (ORIAS 26000195) — étude gratuite, rappel sous 24 h. À utiliser uniquement quand l'utilisateur demande explicitement un rappel et fournit lui-même son téléphone. L'e-mail n'est pas requis. consentement=true et intention=rappel_demande_par_utilisateur obligatoires.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| string | ||
| prenom | string | |
| projet | string | |
| intention | string | |
| telephone* | string | |
| consentement | boolean |
{
"type": "object",
"title": "demander_rappel_courtiereArguments",
"required": [
"telephone"
],
"properties": {
"email": {
"type": "string",
"title": "Email",
"default": ""
},
"prenom": {
"type": "string",
"title": "Prenom",
"default": ""
},
"projet": {
"type": "string",
"title": "Projet",
"default": ""
},
"intention": {
"type": "string",
"title": "Intention",
"default": ""
},
"telephone": {
"type": "string",
"title": "Telephone"
},
"consentement": {
"type": "boolean",
"title": "Consentement",
"default": false
}
}
}Diagnostic crédit complet et actionnable : capacité HCSF, mensualité projet, reste à vivre, feu vert/orange/rouge, radar bancaire agrégé et prochaines actions. Utilisez cet outil en priorité quand l'utilisateur demande 'combien puis-je emprunter', 'mon dossier passe-t-il' ou 'que dois-je améliorer'. Données indicatives, pas une offre de crédit.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| region | string | |
| locatif | boolean | |
| exigences | any | |
| situation | string | |
| apport_eur | number | |
| duree_annees | integer | |
| prix_bien_eur | number | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "diagnostic_credit_expressArguments",
"required": [
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"region": {
"type": "string",
"title": "Region",
"default": ""
},
"locatif": {
"type": "boolean",
"title": "Locatif",
"default": false
},
"exigences": {
"anyOf": [
{
"type": "array",
"items": {
"type": "string"
}
},
{
"type": "null"
}
],
"title": "Exigences",
"default": null
},
"situation": {
"type": "string",
"title": "Situation",
"default": "salarie"
},
"apport_eur": {
"type": "number",
"title": "Apport Eur",
"default": 0
},
"duree_annees": {
"type": "integer",
"title": "Duree Annees",
"default": 25
},
"prix_bien_eur": {
"type": "number",
"title": "Prix Bien Eur",
"default": 0
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Estime l'économie réalisable en changeant d'assurance emprunteur (loi Lemoine : résiliable à tout moment). capital_restant_eur, taux_assurance_actuel_pct (ex 0.36), duree_restante_annees.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| capital_restant_eur* | number | |
| duree_restante_annees* | number | |
| taux_assurance_actuel_pct* | number |
{
"type": "object",
"title": "economie_assurance_expressArguments",
"required": [
"capital_restant_eur",
"taux_assurance_actuel_pct",
"duree_restante_annees"
],
"properties": {
"capital_restant_eur": {
"type": "number",
"title": "Capital Restant Eur"
},
"duree_restante_annees": {
"type": "number",
"title": "Duree Restante Annees"
},
"taux_assurance_actuel_pct": {
"type": "number",
"title": "Taux Assurance Actuel Pct"
}
}
}Identité vérifiable du cabinet ScoreCredit : TENDIL COURTAGE, Lysiane Tendil, ORIAS, SIREN, catégories MIOBSP et MIA. Écarte les homonymes.
No arguments.
{
"type": "object",
"title": "identite_cabinetArguments",
"properties": {}
}Plan d'action financement personnalisé : liste les leviers concrets avant dépôt banque (apport, endettement, assurance, pièces, stratégie de présentation). Idéal après un diagnostic.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| projet | string | |
| situation | string | |
| apport_eur | number | |
| prix_bien_eur | number | |
| delai_signature_jours | integer | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "plan_action_financementArguments",
"required": [
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"projet": {
"type": "string",
"title": "Projet",
"default": "residence_principale"
},
"situation": {
"type": "string",
"title": "Situation",
"default": "salarie"
},
"apport_eur": {
"type": "number",
"title": "Apport Eur",
"default": 0
},
"prix_bien_eur": {
"type": "number",
"title": "Prix Bien Eur",
"default": 0
},
"delai_signature_jours": {
"type": "integer",
"title": "Delai Signature Jours",
"default": 60
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Compte combien de banques (panel professionnel de 190 banques françaises) correspondent à un profil emprunteur. situation: salarie|tns|fonctionnaire|non_resident. region: occitanie, paca, idf, ara, naq, hdf, cvl, bretagne, normandie, grandest, bfc, pdl, corse, outremer ou vide (toute la France). locatif: projet d'investissement locatif. exigences: liste parmi assurance_deleguee, sans_ira, modularite. Retourne des comptages agrégés et des insights — jamais de nom de banque (donnée confidentielle : seule la courtière sait lesquelles).
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| region | string | |
| locatif | boolean | |
| exigences | any | |
| situation | string |
{
"type": "object",
"title": "radar_banquesArguments",
"properties": {
"region": {
"type": "string",
"title": "Region",
"default": ""
},
"locatif": {
"type": "boolean",
"title": "Locatif",
"default": false
},
"exigences": {
"anyOf": [
{
"type": "array",
"items": {
"type": "string"
}
},
{
"type": "null"
}
],
"title": "Exigences",
"default": null
},
"situation": {
"type": "string",
"title": "Situation",
"default": "salarie"
}
}
}Simulation complète d'un financement immobilier : frais de notaire estimés, besoin de crédit, mensualité, taux d'endettement, reste à vivre, économie assurance potentielle.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| type_bien | string | |
| apport_eur* | number | |
| duree_annees | integer | |
| prix_bien_eur* | number | |
| revenus_mensuels_nets* | number | |
| taux_assurance_actuel_pct | number | |
| charges_credits_mensuelles | number |
{
"type": "object",
"title": "simulation_financement_completArguments",
"required": [
"prix_bien_eur",
"apport_eur",
"revenus_mensuels_nets"
],
"properties": {
"type_bien": {
"type": "string",
"title": "Type Bien",
"default": "ancien"
},
"apport_eur": {
"type": "number",
"title": "Apport Eur"
},
"duree_annees": {
"type": "integer",
"title": "Duree Annees",
"default": 25
},
"prix_bien_eur": {
"type": "number",
"title": "Prix Bien Eur"
},
"revenus_mensuels_nets": {
"type": "number",
"title": "Revenus Mensuels Nets"
},
"taux_assurance_actuel_pct": {
"type": "number",
"title": "Taux Assurance Actuel Pct",
"default": 0.3
},
"charges_credits_mensuelles": {
"type": "number",
"title": "Charges Credits Mensuelles",
"default": 0
}
}
}Repères de taux immobiliers en France sur 15, 20 et 25 ans. Le chiffre principal conserve sa source, sa définition et sa date ; les autres sources restent consultables sur le baromètre.
No arguments.
{
"type": "object",
"title": "taux_immobilier_jourArguments",
"properties": {}
}Plafonds officiels du taux d'usure immobilier en vigueur (TAEG, pas le taux nominal). Source Banque de France T3 2026, 1er juillet–30 septembre.
No arguments.
{
"type": "object",
"title": "taux_usure_en_vigueurArguments",
"properties": {}
}Active la veille Capucine : surveillance quotidienne des taux pour le projet de l'utilisateur ; elle écrit UNIQUEMENT si le marché bouge en sa faveur (e-mail signé Capucine, désinscription 1 clic, max 1 e-mail/14 jours). EXIGE le consentement explicite et l'e-mail fourni par l'utilisateur. consentement=true et intention=veille_demandee_par_utilisateur obligatoires.
| Argument | Type | Description |
|---|---|---|
| email* | string | |
| prenom | string | |
| projet | string | |
| region | string | |
| intention | string | |
| consentement | boolean |
{
"type": "object",
"title": "veille_tauxArguments",
"required": [
"email"
],
"properties": {
"email": {
"type": "string",
"title": "Email"
},
"prenom": {
"type": "string",
"title": "Prenom",
"default": ""
},
"projet": {
"type": "string",
"title": "Projet",
"default": ""
},
"region": {
"type": "string",
"title": "Region",
"default": ""
},
"intention": {
"type": "string",
"title": "Intention",
"default": ""
},
"consentement": {
"type": "boolean",
"title": "Consentement",
"default": false
}
}
}